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En un nuevo capítulo de After Office Investing, Catalina Edwards conversa con el fundador y gerente de la inmobiliaria Owny, Alan Ferszt, sobre la inversión inmobiliaria en el extranjero desde Chile.
Inversión en bienes inmobiliarios extranjeros. En el último tiempo ha aumentado el interés por invertir en inmuebles fuera del país, Alan Ferszt explica que es una práctica usual en Latinoamérica, pero que en Chile no se había dado tanto, ya que “la trayectoria de muchos años de estabilidad”, hacia que los inversionistas no creyeran necesario hacerlo.
- Alan Ferszt señala que desde el 2019 esta práctica ha aumentado. “Desde el 2019 la gente empieza a mirar hacia el exterior como una forma de diversificar, luego que el riesgo país comienza a subir y el peso se deprecia.
- Uno de los puntos de moda para invertir en el mercado inmobiliario internacional es en Miami, Estados Unidos. Ferszt comenta que esto ha hecho que los precios se eleven demasiado en la zona y las personas de clase media busquen sectores aledaños con rangos de precios más accesibles.
- Ferszt comenta que el foco hoy está en Texas y Florida.
Requisitos para invertir en el extranjero. El fundador y gerente de la inmobiliaria Owny, explica que “para comprar legalmente en otros países lo único que se necesita es un pasaporte vigente”.
- “Con un pasaporte válido puedo comprar una propiedad, firmar la notaría digitalmente desde Chile, en una notaria americana, conseguir el seguro de títulos y además queda inscrita en el condado de donde sea la propiedad a mi nombre como residente chileno”, dice.
Escuche el episodio a continuación:
